Villa A la Une

Descriptif

“ Agréable et belle propriété familiale labelisée « quatre étoile » dans un quartier calme et résidentiel entourée d’un parc de 3330 m2 clos de mur et sans vis-à-vis, située sur les hauteurs de Cers. La villa est aménagée d’une magnifique piscine sur mesure et d’une belle vue dominante sur Cers et sur les Pyrénées. ”

Cette propriété est destinée uniquement à des vacanciers respectant le calme de son environnement et de son voisinage.          

Cette propriété de 225 m2 bâtie pouvant accueillir jusqu’à onze vacanciers, est composée de : 

Rez de chaussée

Un hall d’entrée avec son cabinet de toilette/wc

Un vaste salon de réception comprenant deux canapés , plusieurs fauteuils , un écran plat Oled 4K , wifi , décodeur international et lecteur de dvd.

Une salle à manger avec table pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes et huit chaises , ect …

Un salon bibliothèque hifi climatisé équipé d’un canapé , de fauteuils , d’une table de jeux , de chaise et d’un piano.

Une cuisine équipée .

Une buanderie avec vaisseliers , lave-linge, aspirateur , ect…

Une chambre/bureau climatisé avec écran plat 3D équipé d’un confortable canapé/lit de 140 qui donne sur une vaste terrasse .

Une suite avec lit de 140 , penderie et bains équipé d’une douche et d’un wc .

Une deuxième chambre équipé de trois lits 90/200 dont un superposé avec penderie.

A l’étage 

• Une mezzanine donnant sur le Salon de réception 
• Un WC 
• Une quatrième chambre climatisée avec un lit 140, un placard, sa télévision et son balcon personnel  
• Une cinquième chambre avec son lit électrique de 160, son placard, sa télé et de son balcon personnel 
• Une salle de bain avec baignoire, douche et WC 

A l’extérieur 

• Une piscine de 130 m² avec sa plage intérieure ceinturée d’une vaste terrasse agrémentée de six chaises longues Haut de gamme 
• Un jardin arboré de 3300 m² 
• Un pool house avec une salle de bain/toilettes et une cuisine tout équipée 
• Une plancha au gaz pour 8/12 personnes 
• Une tonnelle ombragée aménagée d’une table en teck pour 8/10 personnes 
• Une terrasse aménagée d’un salon extérieur avec parasol et store électrique situé sous la fenêtre de la cuisine  
• Une table avec huit chaises au-devant de la baie du salon bibliothèque abritée du soleil par un store électrique 
• Un car port avec 3 vélos à votre disposition, jeux de boules, table de pingpong et divers jeux d’extérieurs 
• De vastes allées gravillonnées permettant facilement d’y stationner 4 à 5 voitures sans empêcher d’y faire de bonnes parties de pétanque 

Situation géographique 

• A 2 minutes le centre-ville de Cers avec Tabac, Presse, médecins pharmacie ainsi qu’un Contact Intermarché 
• 8 km des plages de Portiragnes, Vias, Sérignan et 10 km des plages de Valras ainsi que de nombreux parcs d’animation et d’activités 
• 5 mm du Canal du Midi 
• A moins de 20 km, le Cap d’Agde, son port et son golf international 
• 10 minutes de Béziers chargé d’histoire 
• A 20 km de Pézenas